高雄市不動產商業同業公會

關於公會ABOUT

委員會任務與職掌

會務發展委員會

1.建築業整體經營發展問題之研討與建議。
2.本會各項重要政(決)策之研討與制訂。
3.中央暨地方政府各項政策法令、行政法規措施足以損害本會全體會員權益之研議因應對策。
4.建築業相關之突(偶)發事(案)件之緊急研議因應對策。
5.新會員入會之連繫爭取與會籍審查事宜。
6.會員福利之籌劃、爭取。
7.會員服務工作之研究規劃推展。

建築技術法規委員會

1.政府各項建管、都審、土地等相關政策法令之制訂頒布,足以影響建築業整體經營發展之預為研議因應對策。
2.研討現行建築有關法規對本業之適應性,適時建議有關單位修正不合宜之建築法令規章。
3.不定期邀請建築相關專家、學者暨建築主管官員舉辦建築技術法規座談講習,增進會員新知。
4.會員反映有關建築技術法規問題之研究、解答及洽請建築主管機關釋示。
5.推派委員參加有關單位研討制定或修正建築有關之法令規章。
6.引進最新建築施工技術向本會會員推廣介紹。
7.有關建築、地政、消防、水電等法令規章之蒐集、彙編及印發會員公司參考。

財務研究委員會

1.有關建築開發業最新財稅法令之蒐集、彙編及印發各會員參考。
2.研討現行有關建築業稅制、稅率等之適用性。
3.對不適用或不合理之建築業有關稅法、稅率、罰則列舉事實理由建議主管機關參考修正。
4.有關建築融資及住宅貸款法令規章之蒐集、彙編及印發會員參考。
5.現行建築業融資及住宅貸款法令規章對本業適用性之研究檢討及建議修正或訂立。
6.舉辦財稅講習(座談),邀請財稅專家講解現行稅務法規,增進會員財稅實務效率及財稅新知。
7.經常與本會財稅顧問保持聯繫,對建築業財稅問題適時研究、反映與建議。
8.輔導會員公司健全會計制度,並解答或轉請主管機關釋示有關財稅法令及疑難財稅問題。

房屋市場委員會

1.蒐集大高雄地區房屋市場資訊,統計「每月高雄市各區建物申報開工統計表」並張貼本會網站,供本會會員參考。
2.蒐集國內外有關不動產開發及都市計畫等相關資料,提供會員參考。
3.有關不動產經營策略之研討。
4.舉辦房地產市場有關問題研討座談。
5.舉辦優良建築設計規劃個案觀摩參觀,擷取同業之長,提昇建築品質。

權益維護與糾紛處理委員會

1.會員合法權益之保障與維護事宜之研究與建議。
2.會員紀律之維護及違反會員紀律案件之研討及處分建議。
3.受理調解本會會員公司與相對人(營造廠商)因營造事務造成之糾紛。
4.受理調解本會會員公司與相對人(購屋客戶)因購屋付款交屋等糾紛。
5.協助調處會員與鄰房糾紛事宜,實地訪查現況,增進鄰房溝通協調,合理調處糾紛,維護會員權益。
6.優良會員公司暨會員代表之評審及推介表揚。

住宅安全推動委員會

1.住宅安全是居住環境之基本要求,而結構是建築之骨架,堅固的結構主體,必能造就優質永續的居住環境。
2.為不動產同業推動好宅理念,共同為業界推動健康永固的建築履歷,締造住宅安全品質。
3.配合政府因應大高雄土壤液化潛勢區資料分析持續更新,提供市府建檔,達到永續經營目標。
4.敦聘學有專精的技師、專業人士不定期舉辦講座、說明及交換工程施工經驗,藉由會員互相學習,使建築技術日益成長。
5.檢討地震、土壤液化、建築結構安全相關議題,供會員參考。
6.實地參訪觀摩學習,瞭解好宅之結構施作,提昇建築工程之永續與永固,保障住宅安全。

商用不動產推展委員會

1.展現國際視野,配合政府政令,招商引資,使高雄產業注入活水。
2.協助政府舉辦「論壇會議」凝聚共識,建議政府單位,做為施政參考。
3.觀摩考察,汲取他山之石,以國外之論點與經驗,增長業界見聞。
4.宣導投資開發環境,降低業界國外投資風險。

公共關係委員會

1.經常與各主管機關加強聯繫,促請對本業現況之深入瞭解,給予適切管理與合理輔導。
2.加強與建築相關同業之聯繫,促進相互合作。
3.經常與新聞界聯繫,適時透過新聞媒體,將本業經營現況作客觀正面之介紹宣導,增進社會大眾之瞭解。
4.本會重大活動,邀請記者採訪或電視傳播新聞發布。
5.社會公益活動之規劃推展參與。
6.協助採購大會紀念品及發包事宜。

新世代委員會

本委員會原為會務發展委員會下設立之「網站小組成員」,自本會e化以來已完成階段性之任務,然建築資訊日新月異,特由「會務發展委員會」獨立,並更名為「新世代委員會」:
1.協助公會網站後續發展事宜。
2.推薦優良廣告廠商及建築照片,協助網頁更新。
3.提供會員通路交流,增進建築新觀念。
4.舉辦會員國、內外考察觀摩,協助會員開拓投資環境。
5.群聚同業力量,為會員權益發聲。

創新美學藝術委員會

1.建築是空間藝術的組合,透過空間設計讓藝術文化融入建築產品。
2.配合政府單位各項建築藝術及空間設計推廣,達到藝術生活化。
3.結合藝術專業人士,不定期舉辦空間藝術座談,會員藉由座談交流使建築設計空間更有想像力。
4.觀摩學習,讓藝術文化融入建築產品,提昇建築藝術化。
5.成立空間美學藝術資料庫,提供會員公司推案參考。

會刊編輯委員會

1.本會「高雄建築會刊」之徵稿、資料蒐集、編輯及出刊發行等事項。
2.建築新知之介紹報導。
3.優良會員公司及會員代表之推介表揚。
4.優良建築設計、最新施工方法之推介。
5.有關建築法(政)令規章之介紹與宣導。